Ja, du kommer då att betala skatt baserat på fastighetens kadastervärde. Närmare bestämt 1,1% (om fastighetsvärdet inte har reviderats under de senaste 10 åren) eller 2% på fastighetsvärdet. På detta betalar du 19% i skatt om du bor inom EU och 24% om du bor utanför EU. Den årliga deklarationen ska lämnas in senast den 31 december varje år. Den första deklarationen ska göras under det kalenderår som följer på ditt köp. Du kommer inte själv att få något officiellt meddelande om detta.
Exempel. Fastighetsvärde 110 000 euro, senast reviderat 1990. 110 000 euro x 2% = 2 200 euro. På detta betalar ägarna 19% = 418 euro.
Skatter för det år du köpte är proportionella.
Exempel. Låt oss fortsätta med exemplet ovan. Du undertecknade köpekontraktet den 1 juli 2022. Du kommer då att vara ägare under halva kalenderåret 2022 och betala 209 euro. För 2023 betalar du för hela året, 418 euro (om du inte säljer).
Dessutom betalar du fortfarande årligen IBI, en kommunal skatt, och Basura, en inkassoavgift. Dessa betalningsförelägganden skickas per post och kan även betalas via autogiro.
