Wyróżniamy trzy płatności w ramach transakcji odsprzedaży.
- W przypadku rezerwacji nie płacisz depozytu sprzedającemu, ale raczej agentowi nieruchomości lub prawnikowi. Opłata rezerwacyjna wynosi zazwyczaj od 3 000 do 11 000 euro, w zależności od ceny zakupu.
- Po podpisaniu prywatnej umowy kupna, zazwyczaj płacisz 10% ceny zakupu. W Hiszpanii zwyczajowo przelewa się tę kwotę bezpośrednio na konto sprzedawcy. Jest to jednak rzadko zalecane. Jeśli istnieje teoretyczne ryzyko, że transakcja nie dojdzie do skutku, na przykład z powodu warunków zawieszających lub jeśli sprzedawca nie jest rezydentem Hiszpanii, staramy się współpracować z kontem strony trzeciej. Wpłacasz 10% na konto strony trzeciej, więc sprzedawca nie ma dostępu do środków.
- Po podpisaniu aktu notarialnego sprzedaży, płacisz pozostałą część ceny zakupu, pomniejszoną o podatki i długi, czekiem bankowym na rzecz sprzedawcy. W szczególności przelewasz środki na nasze hiszpańskie konto zewnętrzne, a my zajmujemy się wszystkimi płatnościami.
