Puis-je signer une procuration notariée en Espagne ?
Oui. Si vous nous prévenez au moins un jour ouvrable à l'avance, nous pouvons prendre rendez-vous avec un notaire espagnol de votre région avant le
Oui. Si vous nous prévenez au moins un jour ouvrable à l'avance, nous pouvons prendre rendez-vous avec un notaire espagnol de votre région avant le
Nous rédigeons les documents de procuration en espagnol et dans votre langue. Cependant, votre propre notaire doit confirmer qu'il peut signer une procuration.
Une fois que nous aurons reçu la procuration notariée signée avec apostille, nous pourrons demander les numéros NIE pour vous, préparer l'acte d'achat et
Non. Lors de l'achat d'un bien immobilier au moyen d'une procuration notariée, le vendeur doit bien entendu être payé. Même si nous disposons d'une procuration,
Un traducteur assermenté est un traducteur officiellement reconnu par le gouvernement. En Espagne, par exemple, le traducteur assermenté prête serment au tribunal.
Une apostille vous permet de prouver en Espagne qu'un certain document officiel est authentique. Par exemple, vous avez besoin d'une apostille dans le cas d'un
Si vous êtes marié, la loi espagnole suppose que vous achetez un bien immobilier avec les biens communs du mariage. En principe, si vous êtes marié sous le régime de la
Oui. Pour les biens d'habitation, trois types de contrats permettent de louer :
Oui. Vous paierez alors des impôts sur la base de la valeur cadastrale de votre propriété. Concrètement, vous prenez 1,1% (si la valeur cadastrale n'a pas été
En tant que non-résident espagnol vivant dans l'UE, vous payez l'impôt 19% sur les revenus locatifs bruts moins les dépenses déductibles. Si vous résidez en dehors de l'UE,
Les réglementations varient d'une région à l'autre. En général, vous avez besoin d'un permis de location si vous louez votre bien de manière régulière et/ou en faisant de la promotion.
A partir du moment où vous êtes propriétaire du bien. En particulier pour les nouvelles constructions, c'est-à-dire après que le bien est prêt et que l'acte notarié de vente a été signé.