Nous distinguons trois paiements lors d'une transaction de revente.
- Dans le cas des réservations, vous ne versez pas d'acompte au vendeur, mais à l'agent immobilier ou à l'avocat. Les frais de réservation sont généralement compris entre 3 000 et 11 000 euros, en fonction du prix d'achat.
- Lors de la signature du contrat d'achat privé, vous payez généralement 10% du prix d'achat. En Espagne, il est d'usage de transférer ce montant directement sur le compte du vendeur. Toutefois, cette pratique est rarement conseillée. S'il existe un risque théorique que la transaction ne puisse avoir lieu, par exemple en raison de conditions suspensives, ou si le vendeur ne réside pas en Espagne, nous essayons de travailler avec un compte tiers. Vous versez le 10% sur un compte tiers, de sorte que le vendeur n'a pas accès aux fonds.
- Lors de la signature de l'acte notarié de vente, vous payez le solde du prix d'achat, moins les taxes et les dettes, par chèque bancaire au vendeur. Concrètement, vous transférez les fonds sur notre compte tiers espagnol et nous nous chargeons de tous les paiements.
